Een bijzondere klantdynamiek bij Aannemersbedrijf Houtepen uit Goirle

Dat ondervond Peter van der Waa, als koper van één van de vijftien bungalows op de Hertenwei. Nadat bleek dat er een enorme animo was voor de aankoop van de negen patiobungalows in nieuwbouwplan Hertenwei, aarzelde de Goirlese aannemer Houtepen geen moment.

Doorpakken in een snel veranderende woningmarkt

De aannemer ging na de tegenvallende vraag van een drietal tweekappers, terug naar de tekentafel. Zes tweekappers werden zes bungalows. Dat paste precies in het idee van Peter van der Waa om met een groep senioren in de vorm van een Collectief Privaat Opdrachtgeverschap een bouwplan te realiseren. Toen bleek dat het CPO-initiatief onuitvoerbaar was, werd deze optie voor een aantal van hen een lot uit de loterij.

Niet zonder hindernissen

De realisatie van deze woningen bleek ook niet eenvoudig te verlopen. Ondanks de grote vraag naar levensloopbestendige seniorenwoningen waren er nog heel wat bureaucratische hindernissen te overbruggen. Een week voor de zomervakantie kwam de verlossende goedkeuring van de gemeente Goirle. De benodigde vergunningen werden verstrekt. Precies op tijd om de bouw van de zes bungalows naadloos aan te laten sluiten op de planning van de aannemer.

Koperservaring

Peter vertelt: “In november 2022 sprak ik makelaar Marcel Dassen over deze woonoptie. Als makelaar voor het project Hertenwei wees Marcel me op de mogelijkheid om te denken aan de herontwikkeling van de onverkochte tweekappers. We konden snel schakelen met andere geïnteresseerden en de aankoop van vier bungalows werd snel een feit. Daarna volgde ook de aankoop van de laatste twee woningen.

Klantgericht

Positief opvallend is de klantgerichtheid van Geert-Jan Houtepen. De grote lijnen voor de bungalows waren al uitgezet. De keuzes voor de buitenzijde van de woningen lagen in de nieuwbouwplannen vrijwel vast. Toch was er ook volop ruimte om ieders persoonlijke wensen in te vullen.” Aldus de heer van der Waa.

Flexibiliteit en snel schakelen

“Snel schakelen siert het aannemersbedrijf,” vertelt Peter van der Waa. “Het mooie aan deze kleinschalige projectontwikkeling is de betrokkenheid. Het team van aannemersbedrijf Houtepen speelt hierin een belangrijke rol. Zoals Mariëlla Theeuwes, een ware professional en spil in het bouwproces. Met kennis van zaken én reële verwachtingen managet zij alle informatie. En natuurlijk de inzet van iedereen op de bouw, de mensen die het werk maken.” Aldus Peter. “Wij zien het verdere bouwproces met vertrouwen tegemoet.”